1、电梯质量：电梯房对电梯的依赖性比较大，所以电梯的质量问题是购房者一定要关注的，购房者要注意电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的数量、电梯的安全性能以及功能;另外还要注意电梯安装的质量，电梯安装的质量高，就可以让电梯的安全性能以及功能得以完美的实现，在电梯安装之后，还需要找专人对电梯进行一系列的维护以及保养。

2、应急设备：电梯也是有一定的寿命的，电梯使用到了一定年限，发生故障也是常有的事。除了电梯本身的故障之外，还要考虑到外部的一些因素，比如停电之类的，购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志。

3、物业管理：电梯的维护和修理是由物业公司负责的，物业公司如果不作为的话，电梯出现故障短时间内也无法恢复，就会影响到住户的正常生活。购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志。